부산 남구 상가 임대
점포 양도양수 매물

남구 상권의 특징

남구는 경성대·부경대가 있는 대학가와 대연동·용호동 대단지 아파트, 문현동 부산국제금융센터(BIFC)가 함께 있는 지역입니다. 지하철 2호선 경성대·부경대역, 대연역, 못골역 주변은 학생과 젊은 직장인이 많고, 용호동과 대연동 주거 상권은 가족 단위 고객이 중심입니다. 미래MAX부동산중개사무소가 남구 대연동에 있어 현장을 가장 자주 살피는 지역이기도 합니다.

업종별 추천 입지

저가 음식점·주점·카페·PC방처럼 학생 고객 업종은 경성대·부경대역 대학가, 직장인 점심 식당과 사무실은 문현동 금융단지 주변이 잘 맞습니다. 학원·병의원·반찬가게처럼 주거 밀착 업종은 대연동·용호동 아파트 단지 앞 상가가 안정적입니다.

계약 전 확인할 점

대학가 상권은 방학 기간 매출이 줄어드는 점을 감안해야 합니다. 학기 중과 방학 중 매출을 모두 확인하고, 원룸 밀집 지역은 배달 수요도 함께 보시면 좋습니다. 문현동은 평일 위주 상권이라 주말 영업 계획을 세워두시길 권합니다.